Отдых на Канарских островах — это теплое море, золотистый песок, фешенебельные отели.
Остров с его многочисленными зелеными долинами и ущельями, поросшими “прозрачными” горными лесами склонами, бесплодными лавовыми полями и превосходными берегами обладает четко прослеживающейся зональностью, связанной с изменением климатических условий с высотой. Для столь небольшой площади это очень ярко выражается, в первую очередь, в огромном разнообразии растительности – в острова испании одного горного склона может быть обнаружено 300-400 видов цветковых, причем зачастую совсем рядом растут представители флоры жарких тропиков и умеренных широт. В итоге Тенерифе превратился в один из самых удивительных природным комплексов Земли, где произрастает около 1200 видов растений, многие из которых не встречаются более нигде на планете. И даже вполне обычные виды, вроде сосны или лавра, здесь мало похожи на своих континентальных “родственников”. Драконово дерево (Dracaena draco), встречающееся во всем мире только в виде окаменелостей, является в наши дни символом острова, чувствует себя здесь вполне комфортно и вымирать не собирается. В отличие от флоры, фауна Тенерифе не отличается разнообразием – здесь обитает всего 109 видов животных, 18 из которых встречаются только здесь. И при этом полностью отсутствуют ядовитые змеи и насекомые, что превращает остров не только в удивительный заповедник живой природы, но и в совершенно безопасный объект для посещения.
Средневековый замок в Гарачико
Следы «пузыря» на рынке испанской недвижимости начинают понемногу исчезать. По данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), в настоящий момент дома в Испании переоценены в среднем на 11,5%, что значительно меньше зафиксированных в 2009 44%. Подобные показатели позволили Испании занять 11 место в рейтинге развитых стран, где рынок недвижимости наиболее «раздут». По сведениям ОЭСР, самыми переоцененными на сегодняшний день являются объекты в Бельгии – на 56%.
В своем докладе эксперты организации проанализировали цены на жилье в 27 самых развитых странах мира, отразив как завышенную, так и заниженную стоимость жилья. Помимо Бельгии жилье переоценено в Норвегии (49%) и Канаде (47%), а в Японии, Германии и Корее цены, напротив, занижены – на 37%, 18% и 16% соответственно. Свои данные ОЭСР основывает на уровне рентабельности аренды и размере заработной платы. В Испании стоимость продажи жилья в соотношении с размерами доходов от его ренды увеличена на 8%, а в соотношении с размером заработной платы – на 15%. ОЭСР также отмечает, что в своих исследованиях делит страны на пять групп, и Испания при этом относится к четвертой. В нее входят страны, где жилье переоценено, однако начинает дешеветь.
Несмотря на значительное снижение цены на недвижимость в Испании, нынешний показатель в 11,5% острова испании недостаточным. Такого мнения придерживается представитель компании Aguirre Newman Анхель Серрано. Он считает, что жилье должно подешеветь еще на 20-25% в связи с резким сокращением заработной платы среди населения. По его словам, спрос и предложение не будут сбалансированы до 2015 года.
Источник: Noticia.ru – новости испанской недвижимости
Остров с его многочисленными зелеными долинами и ущельями, поросшими “прозрачными” горными лесами склонами, бесплодными лавовыми полями и превосходными берегами обладает четко прослеживающейся зональностью, связанной с изменением климатических условий с высотой. Для столь небольшой площади это очень ярко выражается, в первую очередь, в огромном разнообразии растительности – в острова испании одного горного склона может быть обнаружено 300-400 видов цветковых, причем зачастую совсем рядом растут представители флоры жарких тропиков и умеренных широт. В итоге Тенерифе превратился в один из самых удивительных природным комплексов Земли, где произрастает около 1200 видов растений, многие из которых не встречаются более нигде на планете. И даже вполне обычные виды, вроде сосны или лавра, здесь мало похожи на своих континентальных “родственников”. Драконово дерево (Dracaena draco), встречающееся во всем мире только в виде окаменелостей, является в наши дни символом острова, чувствует себя здесь вполне комфортно и вымирать не собирается. В отличие от флоры, фауна Тенерифе не отличается разнообразием – здесь обитает всего 109 видов животных, 18 из которых встречаются только здесь. И при этом полностью отсутствуют ядовитые змеи и насекомые, что превращает остров не только в удивительный заповедник живой природы, но и в совершенно безопасный объект для посещения.
Средневековый замок в Гарачико
Следы «пузыря» на рынке испанской недвижимости начинают понемногу исчезать. По данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), в настоящий момент дома в Испании переоценены в среднем на 11,5%, что значительно меньше зафиксированных в 2009 44%. Подобные показатели позволили Испании занять 11 место в рейтинге развитых стран, где рынок недвижимости наиболее «раздут». По сведениям ОЭСР, самыми переоцененными на сегодняшний день являются объекты в Бельгии – на 56%.
В своем докладе эксперты организации проанализировали цены на жилье в 27 самых развитых странах мира, отразив как завышенную, так и заниженную стоимость жилья. Помимо Бельгии жилье переоценено в Норвегии (49%) и Канаде (47%), а в Японии, Германии и Корее цены, напротив, занижены – на 37%, 18% и 16% соответственно. Свои данные ОЭСР основывает на уровне рентабельности аренды и размере заработной платы. В Испании стоимость продажи жилья в соотношении с размерами доходов от его ренды увеличена на 8%, а в соотношении с размером заработной платы – на 15%. ОЭСР также отмечает, что в своих исследованиях делит страны на пять групп, и Испания при этом относится к четвертой. В нее входят страны, где жилье переоценено, однако начинает дешеветь.
Несмотря на значительное снижение цены на недвижимость в Испании, нынешний показатель в 11,5% острова испании недостаточным. Такого мнения придерживается представитель компании Aguirre Newman Анхель Серрано. Он считает, что жилье должно подешеветь еще на 20-25% в связи с резким сокращением заработной платы среди населения. По его словам, спрос и предложение не будут сбалансированы до 2015 года.
Источник: Noticia.ru – новости испанской недвижимости
Leave a Reply