Налоги в Испании: в 2013 году пиренейская страна планирует затянуть «бюджетный пояс»
В конце сентября правительство одобрило план бюджета-2013. Налог на недвижимость в Испании не увеличился, но были введены новые сборы в пользу государства. Население недовольно сокращением льгот, которыми пользовались физические и юридические лица.
Налоги на недвижимость в Испании и стоимость квадратных метров
Зарубежных инвесторов больше всего волнует, увеличился ли налог на недвижимость в Испании. Напомним, первичное жилье в Испании облагается НДС, вторичное – налогом на переход права собственности. С 1 сентября НДС на новостройки подняли с 4% до 10% (новый план бюджета предполагает увеличение НДС на другие виды товаров до 21%). Собственникам домов и квартир приходится выплачивать ежегодные налоги на недвижимость в Испании – муниципальный и общегосударственный.
Данным налогом облагаются различные экономические операции, такие как написание договора о создании компании, увеличение и уменьшение капитала, слияние, разделение и ликвидация компаний, также изменение адреса  головного офиса  компании.
5. Налог на переход собственности (ITP)
Данный налог взымается привозмездной передачи имущества, такой как продажа транспортного средства между частными лицами, продажа земли или жилых помещений. Им облагаются все те операции, которые не подпали под действие НДС.Его величина равна 7% от цены, которая фигурирует в нотариальной Эскритуре, то есть в купчей.Составляет 6% от стоимости недвижимости, оплачивается в Совете по Экономике и Финансам.
6. Налог на юридические задокументированные акты (AJD)
Данным налогом облагаются нотариально заваренные документы. Этот налог включает в себя фиксированную и переменную ставку:
Фиксированной ставкой облагаются документы которые должны быть составлены на гербовой бумаге.
Переменной ставкой облагаются акты в которых объектом является денежная сумма или ценная вещь, которая должна быть зарегистрированная в Реестре Недвижимости, Торговом или Промышленном Реестрах.
Данный налог на документальное оформление юридических. составляет 0.5% от стоимости, указанной в эскритуре, уплачивается через банк.
Либо установленная квота: 0,15 и 0,30 центов.
На местном уровне
7. Налог с физических лиц на недвижимое имущество (IBI)
Данным налогом облагается право собственности на недвижимое имущество сельских и городских природных объектов, также пользование и административная концессия. Сбором занимаются власти на государственном и местном уровнях.  Данный налог является объективным, так как налоговая ставка зависит от площади и качества жилья, учитываются также такие факторы как месторасположение, отдаленность от культурных центров и достопримечательностей. Выплачивается раз в год, до 2% от кадастровой стоимости жилья.
За квартиру в среднем придётся уплатить от 100 до 500 € в год, за виллу - от 300 до 2000 € в год.
8. Налог с частных лиц на транспортные средства (Impuestos obre Vehiculos de Traccion Mecanica)
Прямой налог, сбором и распределением которого полностью занимается местное управление. Это налог на владение автотранспортными средствами, пригодными для езды по дорогам общего пользования, без относительно его класса и категории. Считаются пригодными те транспортные средства, которые зарегистрированы в соответствующих государственных реестрах. Плательщиком данного налога является собственник транспортного средства. В среднем 90-150 евро в год за автомобиль.
Данным налогом не облагаются:
Автобусы
Грузовые автомобили
Тракторы
Прицепы и полуприцепы
Велосипеды и мотоциклы
9. Налог на экономическую деятельность(IAE)
Данным налогом облагаетсяэкономическая деятельность, как физических, так и юридических лиц. В отличие от других налогов, сумма выплат не зависит от баланса активов. Данный налог является прямым, обязательным, пропорциональным и реальным.
Налогом на экономическую деятельность облагается результат профессионально, экономической и творческой деятельности. Исключением из данных видов деятельности является сельскохозяйственная деятельность, животноводство, рыболовство и лесное хозяйство.
Освобождаются от уплаты данного налога:
Административные органы автономий.
Предприниматели в течение первых 2 лет своей деятельности.
Предприниматели, нетто-оборот которых не превышает  1 миллиона евро.
Публичные образования, занимающиеся научными исследованиями, и финансируемые из государственного бюджета.
Испанский Красный Крест
Ассоциации, фонды и учреждения всех видов, как государственных, так и частных.
На региональном уровне
4. Налог на экономические операции (OS).
Данным налогом облагаются различные экономические операции, такие как написание договора о создании компании, увеличение и уменьшение капитала, слияние, разделение и ликвидация компаний, также изменение адреса  головного офиса  компании.
5. Налог на переход собственности (ITP).
Данный налог взымается привозмездной передачи имущества, такой как продажа транспортного средства между частными лицами, продажа земли или жилых помещений. Им облагаются все те операции, которые не подпали под действие НДС.Его величина равна 7% от цены, которая фигурирует в нотариальной Эскритуре, то есть в купчей.Составляет 6% от стоимости недвижимости, оплачивается в Совете по Экономике и Финансам.
6. Налог на юридические задокументированные акты (AJD).
Данным налогом облагаются нотариально заваренные документы. Этот налог включает в себя фиксированную и переменную ставку:
Фиксированной ставкой облагаются документы которые должны быть составлены на гербовой бумаге.
Переменной ставкой облагаются акты в которых объектом является денежная сумма или ценная вещь, которая должна быть зарегистрированная в Реестре Недвижимости, Торговом или Промышленном Реестрах.
Данный налог на документальное оформление юридических. составляет 0.5% от стоимости, указанной в Эскритуре, уплачивается через банк.
Либо установленная квота: 0,15 и 0,30 центов.
На местном уровне
7. Налог с физических лиц на недвижимое имущество (IBI)
Данным налогом облагается право собственности на недвижимое имущество сельских и городских природных объектов, также пользование и административная концессия. Сбором занимаются власти на государственном и местном уровнях.  Данный налог является объективным, так как налоговая ставка зависит от площади и качества жилья, учитываются также такие факторы как месторасположение, отдаленность от культурных центров и достопримечательностей. Выплачивается раз в год, до 2% от кадастровой стоимости жилья.
За квартиру в среднем придётся уплатить от 100 до 500 € в год, за виллу - от 300 до 2000 € в год.
8. Налог с частных лиц на транспортные средства (Impuestos obre Vehiculos de Traccion Mecanica)
Прямой налог, сбором и распределением которого полностью занимается местное управление. Это налог на владение автотранспортными средствами, пригодными для езды по дорогам общего пользования, без относительно его класса и категории. Считаются пригодными те транспортные средства, которые зарегистрированы в соответствующих государственных реестрах. Плательщиком данного налога является собственник транспортного средства. В среднем 90-150 евро в год за автомобиль.
Данным налогом не облагаются:
Автобусы
Грузовые автомобили
Тракторы
Прицепы и полуприцепы
Велосипеды и мотоциклы
9. Налог на экономическую деятельность(IAE).
Данным налогом облагаетсяэкономическая деятельность, как физических, так и юридических лиц. В отличие от других налогов, сумма выплат не зависит от баланса активов. Данный налог является прямым, обязательным, пропорциональным и реальным.
Налогом на экономическую деятельность облагается результат профессионально, экономической налоги в испании творческой деятельности. Исключением из данных видов деятельности является сельскохозяйственная деятельность, животноводство, рыболовство и лесное хозяйство.
Освобождаются от уплаты данного налога:
Административные органы автономий.
Предприниматели в течение первых 2 лет своей деятельности.
Предприниматели, нетто-оборот которых не превышает  1 миллиона евро.
Публичные образования, занимающиеся научными исследованиями, и финансируемые из госуарственного бюджета.
Испанский Красный Крест
Испанские порты
Ассоциаций и учреждений для инвалидов.
Есть также бонусы в размере 50% в Сеуте и Мелильи, 50% для осуществления профессиональной деятельности в течение пяти лет начиная со второго года.
10. Налог на строительство, реконструкцию и организацию работ (ICIO).
Данный налог является косвенным налогом,взымается на уровне муниципалитетов. Плательщиками данного налога являются физические и юридические лица, которые владеют зданиями, сооружениями или ведут реконструкции и ремонтные работы, также физические и юридические лица, которые не являются собственниками, но несут расходы по строительству и реконструкции. Уплатить данный налог нужно в течение 30 рабочих дней после начала работ.
Сумма налога рассчитывается исходя из фактической стоимости работ. Налоговая ставка составляет 4% от этой стоимости.
В стоимость работ не входит Налог на Добавленную Стоимость, другие аналогичные налоги и сборы, другие сборы местных администраций, также зарплата работников. Освобождены от данного налога только некоторые органы и учреждения.
11. Налог на прирост стоимости городских земель (IIVTNU).
Данный налог взымается, если происходит увеличение стоимости недвижимости.Это прямой налог, взымается с физических лиц.
Данный налог взымается, если:
Продается квартира, дом или земля городского характера.
Приобретается квартира, комната или земля путем дарения или наследования.
Если устанавливается право владения и распоряжения на квартиру, дом или землю.
Субъектами данного налога являются:
Лицо, отчуждающее имущество или право владения и распоряжения данным имуществом.
Грантополучатели или люди, которые имущество безвозмездно.
Наследники.
Налог подлежит уплате местным муниципальным властям и платится за рост стоимости городской недвижимости. Данный налог взимается не всеми  муниципалитетами, и часто с покупателем достигается соглашение об его уплате.
Список стран, с которыми у Испании заключен договор об исключении двойного налогообложения:
Аргентина, Австралия, Австрия, Бельгия, Боливия, Бразилия, Болгария, Венгрия, Великобритания, Германия, Голландия, Дания, Ирландия, Италия, Индия, Канада, Китай, Корея, Люксембург, Марокко, Мексика, Норвгия, Польша, Португалия, Румыния, Россия и другие страны бывшего СССР
Налоги с нерезидентов в Испании.
Все нерезиденты в Испании платят:
НДС (IVA)
Налог на переход собственности (ITP)
Налог на юридические задокументированные акты (AJD)
Налог на автомобили (Impuestos obre Vehiculos de Traccion Mecanica) и на недвижимость (IBI) на общих основаниях.
Нерезиденты из стран, с которыми у Испании нет конвенции об исключении двойного налогообложения, либо лица, не представившие справки о том, что они не являются резидентами, платят налоги как резиденты.
Банки на территории Испании уполномочены:
Удерживать с нерезидентов в Испании 18% от процентов, полученных по текущим, сберегательным и депозитным счетам.
Удерживать с нерезидентов в Испании 18% от доходов, полученных по операциям со страховками и 18% от операций купли-продажи Инвестиционных фондов и акций.
Нерезиденты из стран, с которыми у Испании есть конвенция об исключении двойного налогообложения и предоставившие справки или декларацию о нерезидентности, не подвергаются вышеупомянутым удержаниям со стороны банков и платят подоходный налог вместе с налогом на имущество нерезидентов по упрощенной форме и символическим ставкам.